Izraelská investiční skupina AFI oznámila akvizici kancelářského komplexu Port7, který se nachází v pražských Holešovicích, od společnosti Skanska za částku 3,16 miliardy korun. Tento obchod, který byl potvrzen oběma stranami v oficiální tiskové zprávě, podtrhuje pokračující zájem zahraničních investorů o český realitní trh, zejména v segmentu kancelářských prostor.
Kancelářský komplex Port7 se skládá ze tří moderních budov, které nabízejí celkovou plochu přes 30 000 m². Tento projekt byl dokončen v roce 2020 a od té doby si získal pozornost díky svému atraktivnímu designu a výhodné poloze v rychle se rozvíjející oblasti Holešovic. Kromě kancelářských prostor komplex zahrnuje také obchodní jednotky a veřejné prostory, což z něj činí multifunkční centrum.
Akvizice Port7 je součástí širší strategie skupiny AFI, která se zaměřuje na rozšiřování svého portfolia v oblasti komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě. Skupina AFI, která má silnou přítomnost v Izraeli a dalších evropských zemích, se již dříve podílela na několika významných projektech v České republice, což svědčí o jejím dlouhodobém zájmu o český trh.
Podle odborníků na nemovitosti je tento obchod důkazem stabilního zájmu o kancelářské prostory v Praze, a to i v kontextu post-pandemického oživení. Po období nejistoty a přechodu na hybridní modely práce se kancelářské trhy začínají stabilizovat, a investoři opět hledají příležitosti v kvalitních projektech. Vzhledem k tomu, že Port7 nabízí moderní zázemí a ekologické standardy, je pravděpodobné, že se stane atraktivní volbou pro firmy hledající nové kancelářské prostory.
Transakce mezi AFI a Skanskou také ukazuje na pokračující trend, kdy zahraniční investoři vyhledávají příležitosti v českém realitním sektoru. Podle posledních statistik se objem investic do komerčních nemovitostí v České republice v posledních letech stabilně zvyšuje, přičemž zahraniční investoři hrají klíčovou roli v tomto růstu. Tento trend je podporován stabilním ekonomickým prostředím a příznivými podmínkami pro podnikání v zemi.
Skanska, jako renomovaná developerská společnost, se v posledních letech zaměřila na realizaci projektů, které splňují vysoké standardy udržitelnosti a moderního designu. Prodej Port7 je součástí její strategie optimalizace portfolia a zaměření na další projekty, které přinášejí přidanou hodnotu a odpovídají aktuálním trendům na trhu.
Kancelářský komplex Port7 se nachází v oblasti, která se v posledních letech stala jedním z nejdynamičtějších obchodních center v Praze. Holešovice se vyznačují nejen rozvinutou infrastrukturou, ale také blízkostí k centru města a dostupností veřejné dopravy, což zvyšuje atraktivitu této lokality pro firmy.
Vzhledem k tomu, že se trh s kancelářskými prostory v Praze postupně zotavuje, lze očekávat, že investice do kvalitních projektů, jako je Port7, budou i nadále přitahovat pozornost investorů. Tento trend by mohl mít pozitivní dopad na celkový rozvoj oblasti a přispět k dalšímu zvyšování hodnoty nemovitostí v regionu.
Celkově lze říci, že akvizice kancelářského komplexu Port7 izraelskou skupinou AFI je významným krokem, který podtrhuje stabilitu a atraktivitu českého realitního trhu. Tento obchod nejenže posiluje pozici AFI v regionu, ale také potvrzuje pokračující zájem o kvalitní kancelářské prostory v Praze, což může mít dlouhodobý pozitivní vliv na celý trh s nemovitostmi v České republice.