Trinity Bank má převzít kancelářský komplex Riverside Karlín v Praze od rakouské realitní společnosti CA Immo. Transakci posuzuje Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS), který zveřejnil oznámení o připravovaném spojení. Dokud úřad spojení nepovolí, není akvizice z pohledu soutěžního řízení dokončena.
Podle oznámení ÚOHS má Trinity Bank získat kontrolu nad sedmi českými společnostmi: RCP Alfa, RCP Amazon, RCP Beta, RCP Delta, RCP Gama, RCP ISC a CA Immo Real Estate Management Czech Republic. Úřad uvádí, že se spojení týká zejména pronájmu nebytových prostor v Praze. Hospodářské noviny napsaly, že úřad případ řeší ve zjednodušeném řízení, které je určeno pro transakce s předpokládaně omezeným dopadem na hospodářskou soutěž.
Riverside Karlín tvoří pět kancelářských budov: Danube House, Nile House, Amazon Court, Mississippi House a Missouri Park. Areál se dříve jmenoval River City Prague. CA Immo ve svých materiálech uvádí, že celý kampus nabízí 85.000 metrů čtverečních prémiových kancelářských ploch. První část projektu vznikala od roku 2003, poslední dvě budovy Mississippi House a Missouri Park byly dokončeny v roce 2021.
Kupní cenu žádná ze stran ani ÚOHS nezveřejnily. Hospodářské noviny s odkazem na dřívější informace serveru Newstream uvedly, že se cena pohybovala kolem 300 milionů eur, tehdy přibližně 7,3 miliardy korun. Tuto částku proto nelze považovat za oficiálně potvrzenou cenu transakce. Přibližně 300 milionů eur činila také účetní hodnota českého portfolia CA Immo, které podle firemních podkladů tvořily právě budovy Riverside Karlín.
Prodej navazuje na odchod CA Immo z Prahy
CA Immo nabízela pražské portfolio k prodeji již v roce 2025. Ve výroční zprávě za rok 2025 firma uvedla, že v Praze prodala kancelářskou budovu Visionary za účetní hodnotu 64,2 milionu eur a komplex Kavčí Hory za 103,4 milionu eur. Rakouská skupina zároveň ve své účetní závěrce stále vykazovala české společnosti RCP Alfa, RCP Amazon, RCP Beta, RCP Delta, RCP Gama, RCP ISC a CA Immo Real Estate Management Czech Republic jako stoprocentně ovládané podniky.
Firma CA Immo se zaměřuje na kancelářské nemovitosti v Německu, Rakousku a střední a východní Evropě. Ke konci roku 2025 vykázala nemovitostní aktiva za 4,675 miliardy eur. V Praze podle její výroční zprávy dosáhla čistá absorpce kancelářských ploch za rok 2025 kladných 75.000 metrů čtverečních; jde o rozdíl mezi nově pronajatými a uvolněnými plochami. Míra neobsazenosti pražských kanceláří podle stejného dokumentu klesla na 5,9 procenta.
Pro Trinity Bank by šlo o výraznou investici do komerčních nemovitostí. Banka vznikla přeměnou Moravského Peněžního Ústavu a bankovní licenci získala v prosinci 2018. Podle údajů zveřejněných letos v médiích měla na konci roku 2025 bilanční sumu 162,8 miliardy korun, vklady 111,46 miliardy korun a úvěry 33,7 miliardy korun. Zakladatelem banky je Radomír Lapčík.
Informace o připravovaném spojení zveřejnil ÚOHS, údaje o rozsahu kampusu a portfoliu poskytla CA Immo ve svých firemních materiálech. Výši případné kupní ceny zatím žádná z přímo zúčastněných společností oficiálně nepotvrdila.
Zdroj: Hospodářské noviny
Tento článek byl vytvořen s pomocí umělé inteligence a redakčně zkontrolován.