V Mariupolu na jihovýchodě Ukrajiny pokračuje výstavba nových bytových domů na parcelách, kde během ruského obléhání na jaře 2022 stály zničené obytné budovy. Podle Deutsche Welle se některé nové komplexy stavějí přímo na místech bývalých domů, jejichž obyvatelé byli zabiti, evakuováni nebo z města odešli. Část nových bytů je nabízena na ruském realitním trhu a jejich kupci pocházejí především z Ruska.
Jedním z projektů je podle reportáže německé stanice komplex Leningradský kvartal, který vzniká na Metallurgickém prospektu. Tamní původní domy byly během bojů těžce poškozeny nebo zcela zničeny. Stavby provádí ruská společnost Su-2007, která působí také v dalších okupovaných částech Ukrajiny. Nové byty jsou propagovány jako moderní bydlení u Azovského moře a ruským zájemcům jsou dostupné za podmínek, které místní obyvatelé často nemohou využít.
Rusko v okupovaných územích poskytuje na nákup nových nemovitostí zvýhodněné hypotéky s úrokem kolem dvou procent. Podmínkou je ruské občanství a splnění pravidel stanovených okupačními úřady. Podle ukrajinské městské rady, která působí v exilu, tvořili v roce 2026 ruští občané zhruba tři čtvrtiny kupujících nových bytů v Mariupolu. Ukrajinské úřady tento trend označují za součást snahy změnit demografické složení okupovaných oblastí.
Majitelé bez náhrady
Pro původní obyvatele Mariupolu je přístup k novému bydlení podstatně složitější. Lidé, jejichž domy byly zničeny, měli podle dřívějších slibů získat náhradní byty. V řadě případů však dostali místo přímého přidělení nabídku na hypotéku, případně musí znovu dokazovat vlastnické právo k nemovitosti. Někteří bývalí obyvatelé Metallurgického prospektu se v roce 2025 obrátili prostřednictvím videa na ruského prezidenta Vladimira Putina a žádali o náhradu za své zničené domovy.
Okupační správa zároveň označuje tisíce nemovitostí za takzvaně bezprizorné. Za takový majetek může být podle pravidel zavedených Ruskem označen byt, jehož vlastník není fyzicky přítomen, nepřevedl vlastnictví do ruské evidence nebo nedoložil své právo způsobem požadovaným úřady. Úřad vysokého komisaře OSN pro lidská práva v březnu 2026 uvedl, že v okupovaných oblastech bylo jako opuštěných zaregistrováno nejméně 6156 nemovitostí, z nichž více než 80 procent připadalo na Mariupol.
Analýza investigativní skupiny Bellingcat identifikovala v Mariupolu nejméně 23 nových obytných komplexů s více než 6000 byty, které jsou stavěny a nabízeny k prodeji. Podle ukrajinských institucí výstavba doprovází širší politiku, jejímž cílem je přivést do města obyvatele z Ruska a současně oslabit vazby původní ukrajinské populace k jejímu majetku. Rusko tato tvrzení odmítá a svou přítomnost v Mariupolu označuje za obnovu města, které po bojích převzalo pod kontrolu.
Zdroj: Deutsche Welle
Tento článek byl vytvořen s pomocí umělé inteligence a redakčně zkontrolován.