Sněmovna v úvodním kole podpořila návrh vládní koalice, který se týká vzniku centrální stavební správy pod státním úřadem. Novela stavebního zákona, jejíž hlavní součástí je zřízení Úřadu rozvoje území ČR, má za cíl zjednodušit a zrychlit proces povolování stavebních projektů. Pod tento nový úřad přejdou stavební úředníci, kteří v současnosti vykonávají stavební správu na úrovni krajů a obcí.
Podle předloženého návrhu by Úřad rozvoje území ČR měl centralizovat stavební řízení a tím zjednodušit administrativní procesy spojené s povolováním staveb. Tento krok je vnímán jako důležitý krok směrem k modernizaci a zefektivnění stavebního řízení, které bylo v minulosti kritizováno za svou složitost a zdlouhavost. V rámci novely se také prohlašují stavby hromadného bydlení za veřejný zájem, což může usnadnit vyvlastňování pozemků potřebných pro tyto projekty.
Předkladatelé novely argumentují, že centralizace stavební správy přinese jednotný standard a zvýší kvalitu služeb poskytovaných občanům. V současnosti existuje značná variabilita v přístupu a postupech stavebních úřadů na různých úrovních, což může vést k nejasnostem a prodlevám v procesu povolování. Nový úřad by měl zajistit, že všechny stavební projekty budou posuzovány podle stejných kritérií a v jednotném časovém rámci.
Sněmovna při projednávání novely stavebního zákona vyzdvihla také potřebu urychlení výstavby bytů, zejména v kontextu aktuální bytové krize. Zástupci vládní koalice zdůraznili, že zjednodušení stavebního řízení je klíčové pro dosažení cíle zvýšení dostupnosti bydlení pro občany. Novela by měla přispět k tomu, aby se stavební projekty dostávaly do realizace rychleji a efektivněji, což je v současné době jedním z největších problémů na trhu s nemovitostmi.
V rámci diskuze o novele se objevily i obavy ze strany opozice, která varovala před možným zhoršením ochrany životního prostředí a místních zájmů. Odpůrci novely upozornili, že centralizace moci může vést k nedostatečnému zohlednění specifických potřeb jednotlivých regionů a obcí. Vláda však trvá na tom, že nový úřad bude mít dostatečné mechanismy pro zajištění participace místních samospráv a občanů v procesu rozhodování.
Dalším aspektem novely je snaha o digitalizaci a modernizaci stavebního řízení. Předkladatelé se zavázali, že nový úřad bude využívat moderní technologie a digitální nástroje pro zefektivnění komunikace mezi stavebními úřady a žadateli. To by mělo přispět k eliminaci byrokratických překážek a urychlení celého procesu povolování.
Podpora novely stavebního zákona v úvodním kole Sněmovny je prvním krokem k jejímu dalšímu projednávání. Očekává se, že v následujících týdnech dojde k dalšímu projednávání a případným úpravám návrhu, které by měly reflektovat připomínky a obavy, které byly vzneseny během diskuze. Vláda má v plánu pokračovat v debatě s odborníky i veřejností, aby zajistila, že konečná podoba novely bude co nejvíce vyvážená a efektivní.
Závěrečná fáze legislativního procesu by měla přinést jasné a konkrétní kroky k realizaci záměrů, které novela stavebního zákona přináší. V případě schválení by nový Úřad rozvoje území ČR měl začít fungovat v co nejkratším možném termínu, což by mělo mít pozitivní dopad na stavební sektor a dostupnost bydlení v České republice.