Iniciativa pro dostupné bydlení (IDB) ve spolupráci se společnostmi CENTRAL GROUP a KPMG dnes pořádá Summit dostupného bydlení a stavebního rozvoje. Setkání je podle organizátorů určeno vrcholným představitelům státu, samospráv, stavebních a developerských firem, finančních institucí i dalších odborníků. Hospodářské noviny z akce přinášejí živé zpravodajství.
Jedním z hlavních témat bude rychlost a rozsah bytové výstavby. Podle Českého statistického úřadu bylo v červenci v Česku zahájeno 2935 bytů, meziročně o 11,7 procenta více. Počet dokončených bytů vzrostl o 46,1 procenta na 3328. Stavební úřady zároveň vydaly 5622 stavebních povolení, což znamenalo meziroční růst o čtyři procenta. Údaj zahrnuje povolení pro různé typy staveb, nejen bytové projekty. ([mpo.gov.cz](https://mpo.gov.cz/cz/prumysl/komentar-k-vyvoji-prumyslu/komentar-ministerstva-prumyslu-a-obchodu-cr-k-vysledkum-prumyslu-a-stavebnictvi-za-cervenec-2026–294507/?utm_source=openai))
Vývoj jednotlivých měsíců ale neřeší dlouhodobý problém nabídky. Stavební povolení je rozhodnutí úřadu, které umožňuje stavbu zahájit nebo v ní pokračovat; mezi jeho vydáním a dokončením bytů mohou uplynout roky. Právě délka přípravy projektů, složité povolovací procesy a omezená nabídka pozemků patří mezi otázky, o nichž mají na summitu jednat stát, města a soukromí investoři.
Dostupnost vlastnického bydlení zůstává podle dat Ministerstva pro místní rozvoj výrazně rozdílná podle regionu. Domácnosti v Praze potřebují na pořízení bytu v průměru 8,5 ročního příjmu, v Jihomoravském kraji 6,6 a ve Středočeském kraji šest ročních příjmů. Ukazatel vyjadřuje, kolik ročních příjmů by domácnost potřebovala na zaplacení ceny bytu, pokud by na něj vynakládala celý příjem. ([mmr.gov.cz](https://mmr.gov.cz/MMR/media/MMR-MMR/Dashboard%20bydlen%C3%AD/zodb_test/03_financni_dostupnost.html?utm_source=openai))
Význam nájemního bydlení v Česku roste. Podle Zprávy o finanční stabilitě České národní banky žilo v nájmu v roce 2025 přibližně 25 procent domácností, zatímco v roce 2020 to bylo zhruba 21 procent. Pro část domácností tak nájem nepředstavuje pouze přechodné řešení, ale dlouhodobou formu bydlení. Summit proto otevře také otázku výstavby nájemních bytů a role obcí, státu a institucionálních investorů. ([cnb.cz](https://www.cnb.cz/export/sites/cnb/cs/financni-stabilita/.galleries/zpravy_fs/fs_2026_jaro/zfs_jaro_2026.pdf?utm_source=openai))
Stát připravuje pro podporované nájemní bydlení vlastní finanční nástroje. Podle harmonogramu Ministerstva pro místní rozvoj je pro program Dostupné nájemní bydlení v roce 2026 plánována alokace 600 milionů korun. Peníze mají sloužit jako jeden z nástrojů podpory projektů, které jsou určeny pro domácnosti, jež obtížně dosahují na běžné tržní bydlení. ([mmr.gov.cz](https://mmr.gov.cz/getmedia/60065a41-4e7a-4117-a552-fbe3f76467ec/2_Harmonogram-Ostatni.pdf.aspx?ext=.pdf&utm_source=openai))
Na programu summitu se tak potkávají krátkodobá i dlouhodobá témata: dostupnost hypoték a nájmů, podpora obecního a družstevního bydlení, využití brownfieldů, kapacita stavebních úřadů i změny pravidel pro přípravu nových projektů. O konkrétních návrzích a postojích účastníků bude Hospodářské noviny informovat v průběhu dne.
Zdroj: Hospodářské noviny
Tento článek byl vytvořen s pomocí umělé inteligence a redakčně zkontrolován.