Rozvoj dostupného nájemního bydlení na Vysočině podle měst a obcí nejvíc omezuje nedostatek financí a vhodných pozemků. Samosprávy zároveň v porovnání s ostatními dosud prověřenými kraji nejčastěji uvažují o spolupráci se soukromými investory. Vyplývá to z průzkumu společnosti CEEC Research, jehož výsledky byly představeny na krajské konferenci o dostupném bydlení ve Žďáru nad Sázavou.
Do průzkumu se na Vysočině zapojilo šest desítek zástupců samospráv. Podle ředitele CEEC Research Michala Vacka výsledky zachycují především zkušenost menších a středně velkých obcí, které často nemají stejné finanční ani personální kapacity jako velká města. Z obcí do 1000 obyvatel tvořilo 37 procent respondentů, stejný podíl připadal na sídla s 1000 až 5000 obyvateli.
Nejvíc podle průzkumu obcím chybějí startovací byty pro mladé rodiny. Následuje dostupné nájemní bydlení pro středně příjmové skupiny. Bez státní podpory by podle 64 procent samospráv na Vysočině nebylo možné jejich projekt uskutečnit.
Nedostatek pozemků nebo objektů vhodných pro výstavbu nájemních bytů označilo za jednu z hlavních překážek 59,3 procenta dotázaných měst a obcí. Šlo o nejvyšší podíl mezi porovnávanými kraji. Pozemek pro bytovou výstavbu mělo 39 samospráv, což byl podle průzkumu nejnižší podíl ze sledovaných regionů. Objekt vhodný k rekonstrukci uvedlo 37 procent radnic.
Žďár nad Sázavou má podle starosty Martina Mrkose v různých fázích rozpracovanosti šest bytových projektů. Jejich návratnost se liší podle způsobu financování, kterým mohou být dotace, zvýhodněné nebo komerční úvěry. Město by chtělo, aby návratnost nepřesáhla 40 let. Na konferenci zazněl také návrh využívat typové projekty upravované podle místních podmínek nebo zadávat projektovou přípravu a realizaci stavby jednomu dodavateli.
Zdroj: iRozhlas
Tento článek byl vytvořen s pomocí umělé inteligence a redakčně zkontrolován.