Španělské sdružení nájemníků vyzvalo k celostátní stávce, která se má uskutečnit 11. listopadu. Reaguje tak na smrt 87leté Maricarmen Abascalové, jež se po vystěhování z madridského bytu stala symbolem protestů proti vysokým nájmům a nedostatku dostupného bydlení. Abascalová zemřela v nemocnici několik týdnů poté, co musela opustit byt, v němž žila přes 70 let.
Policie její vystěhování provedla 23. září ve čtvrti Retiro. Případ vzbudil pozornost mimo jiné proto, že Abascalová bydlela v režimu takzvaného starého nájmu, který vznikl ještě podle dřívějších pravidel a zpravidla znamenal výrazně nižší nájemné než u nových smluv. Podle španělských médií se ji před vystěhováním pokusili vystěhovat několikrát. Po zásahu skončila na nosítkách a její zdravotní stav se následně zhoršil.
V Madridu po jejím vystěhování vznikl protestní tábor na náměstí Puerta del Sol. Demonstranti požadují účinnější ochranu nájemníků, omezení růstu nájmů a rychlejší rozšíření veřejného a sociálního bydlení. Ke stávce se podle španělských médií připojí také odborové centrály UGT a CC OO. Organizátoři ji označují za nájemnickou stávku, jejímž cílem je upozornit na to, že náklady na bydlení podle nich pohlcují stále větší část příjmů domácností.
Nájemné roste rychleji než nabídka
Průměrné nájemné ve Španělsku se podle realitního portálu Idealista za posledních deset let téměř zdvojnásobilo. Bank of Spain ve své výroční zprávě upozornila, že ceny bydlení v roce 2024 meziročně vzrostly o 4,6 procenta. Nabídkové ukazatele nájemného zároveň podle centrální banky rostly výrazně rychleji než oficiální statistiky, které zachycují také dlouhodobé a již uzavřené nájemní smlouvy.
Potíže s dostupností bydlení potvrzuje i španělský statistický úřad. V roce 2025 se o změnu bydlení neúspěšně pokusilo 7,6 procenta lidí starších 16 let. U osob narozených mimo Evropskou unii činil tento podíl 13,7 procenta, zatímco u lidí narozených ve Španělsku 6,3 procenta. Z průzkumu dále vyplynulo, že 43,8 procenta mladých lidí ve věku 18 až 34 let, kteří zůstávali bydlet s rodiči, jako hlavní důvod uvedlo, že si nemohou dovolit nájem.
Vláda premiéra Pedra Sáncheze přijala v září a říjnu několik mimořádných opatření. První balík počítá mimo jiné s daňovou podporou pro domácnosti s příjmem do 33 000 eur ročně a s novým bezúročným financováním pro některé zájemce o první bydlení. Další návrh má nájemníkům, kteří řádně platí, prodloužit smlouvy až o dva roky a omezit růst nájemného. Jeho účinnost však závisí na schválení parlamentem.
Vládní kroky mají reagovat na nedostatek dostupných bytů, který podle Organizace pro hospodářskou spolupráci a rozvoj patří k hlavním strukturálním problémům španělského trhu s bydlením. OECD odhaduje, že Španělsko by pro přiblížení evropskému průměru potřebovalo zhruba 1,5 milionu sociálních nájemních bytů. Protesty tak po smrti Maricarmen Abascalové pokračují, zatímco hlavní spor se vede o to, zda mají být prioritou regulace nájmů, ochrana nájemníků, nebo rychlejší výstavba dostupných bytů.
Zdroj: Hospodářské noviny
Tento článek byl vytvořen s pomocí umělé inteligence a redakčně zkontrolován.