Zdravotní pojišťovna ministerstva vnitra (ZPMV) platí za kanceláře své brněnské pobočky v budově IN Sady na Nových sadech měsíčně 1,2 milionu korun bez daně. Nájem se týká plochy 2342 metrů čtverečních, což odpovídá částce 513,88 koruny za metr čtvereční bez služeb. Vyplývá to z nájemní smlouvy a jejích dodatků, které analyzoval Český rozhlas.
Podle oslovených realitních expertů je cena v širším centru Brna nadprůměrná. Makléř Ivo Bauer ze společnosti REMAX Delux uvedl, že u srovnatelných moderních kanceláří se nájemné obvykle pohybuje přibližně mezi 425 a 450 korunami za metr čtvereční měsíčně. Sjednaná cena je tak podle něj zhruba o 15 až 20 procent vyšší. Podobně se vyjádřili i další dva oslovení zástupci realitních kanceláří.
ZPMV uvedla, že při výběru prostor v roce 2023 postupovala hospodárně. Z pěti nabídek podle mluvčí Lucie Krausové vybrala druhou cenově nejvýhodnější. Nejlevnější nabídka projektu CT Office Ponávka měla stát 11,34 eura za metr čtvereční, podle pojišťovny však nesplňovala podmínku pro zřízení klientského centra. IN Sady nabídly v době uzavření smlouvy nájemné přibližně 19 eur za metr čtvereční. Kvůli každoročnímu navyšování o inflaci nyní pojišťovna platí v přepočtu asi 21 eur.
Brněnská pobočka se do budovy přestěhovala v roce 2023. O přesunu rozhodl tehdejší generální ředitel David Kostka. Nájemní smlouva je uzavřena do roku 2033 a při předčasném odchodu by pojišťovna podle Českého rozhlasu mohla zaplatit až tři roční nájmy, v současných cenách až 45 milionů korun. Pojišťovna proto levnější kanceláře hledat neplánuje. Argumentuje vhodnou lokalitou, náklady na další stavební úpravy a možným omezením provozu.
Ministr zdravotnictví Adam Vojtěch chce smlouvu přezkoumat. Uvedl, že i při sjednávání nájemních smluv musí ZPMV dodržovat principy hospodárnosti, efektivity a účelnosti při vynakládání veřejných prostředků. Pojišťovna zároveň uvedla, že loni vyjednala snížení záloh za provozní služby. Pronajímatel však podle ní podmínil úsporu prodloužením nájemní smlouvy až do roku 2038. Jednatelé společnosti IN Sady Milan Kříž a Tomáš Přibyl se k výši nájemného přes opakované žádosti nevyjádřili.
Zdroj: iRozhlas
Tento článek byl vytvořen s pomocí umělé inteligence a redakčně zkontrolován.