V Baku se od 4. do 6. listopadu konal první mezinárodní veletrh nemovitostí v Ázerbájdžánu. Akce Azerbaijan International Real Estate Exhibition (AIREX) představila projekty bydlení, městského plánování, infrastruktury a digitálních služeb. Podle agentury Euronews se výstavy účastnili developeři a investoři z regionu i zahraničí v době, kdy Ázerbájdžán pokračuje v rozsáhlé výstavbě v metropoli a obnově území Karabachu.
Podle ázerbájdžánských úřadů se na veletrhu představilo 61 společností, z toho 47 domácích a 14 zahraničních. Oficiální materiály pořadatelů hovořily o účasti firem z více než 20 zemí. Součástí programu byly prezentace developerských záměrů, odborné panely a jednání mezi investory, realitními společnostmi, architekty a státními institucemi.
Rok 2026 vyhlásil prezident Ilham Aliyev v Ázerbájdžánu rokem městského plánování a architektury. Veletrh proto sloužil také jako přehlídka státní strategie v oblasti výstavby. Baku prochází proměnou a v Karabachu vznikají nové obytné čtvrti i veřejná infrastruktura. Podle účastníků výstavy ale samotné bytové domy nestačí. Nové čtvrti mají zahrnovat také školy, školky, zdravotnická zařízení, dopravu a další služby.
Státní Agentura pro rozvoj bydlení MIDA podle Euronews zahájila 20 projektů, které mají občanům umožnit nákup bytů za zvýhodněných podmínek. Sedm projektů připadá na Baku, tři na Karabach a deset na další regiony. Jedenáct projektů cenově dostupného bydlení už bylo dokončeno, z toho pět v hlavním městě a šest mimo něj. Další tři projekty se nyní realizují a tři obytné komplexy jsou ve fázi přípravy.
Umělá inteligence a chytré budovy
Významnou částí veletrhu byly technologie určené pro projektování a správu budov. Elchin Gadimov ze společnosti PASHA Real Estate Group uvedl, že realitní sektor se stále více opírá o data, prediktivní nástroje a zkušenost zákazníků. Díky umělé inteligenci mohou podle něj developeři vytvořit vizualizaci návrhu z obyčejné fotografie a během několika minut testovat různé varianty projektu.
Na výstavě se představily také systémy pro řízení chytrých budov a digitální služby pro obyvatele. Projekt Sea Breeze v Ázerbájdžánu pracuje s řešením Digital Residence, které kombinuje služby využívající umělou inteligenci s inteligentní správou budov. Navazující IT Hub Sea Breeze má přilákat technologické firmy, start-upy a digitální podnikatele. Podle společnosti mají rozvoji technologického sektoru pomáhat také státní pobídky včetně dlouhodobých daňových úlev pro oprávněné nájemce technologických parků.
Součástí veletrhu byly rovněž projekty zahraničních firem z Gruzie, Kazachstánu a Malediv. Architektonická kancelář Chapman Taylor představila zkušenosti s plánováním městských celků v Šuše, Džabrajilu, Agdamu a Fuzuli. Organizátoři chtěli výstavou ukázat, že budoucnost realitního trhu nespočívá jen v samotné výstavbě, ale také v dostupnosti bydlení, kvalitě veřejného prostoru, dopravě, energetické účinnosti a službách pro obyvatele.
Zdroj: Euronews
Tento článek byl vytvořen s pomocí umělé inteligence a redakčně zkontrolován.