Německá ministryně spravedlnosti Stefanie Hubigová navrhla změny nájemního práva, které by lidem v nájemních bytech usnadnily instalaci klimatizace nebo venkovních žaluzií. Opatření mají reagovat na častější a intenzivnější letní vedra, kvůli nimž se některé byty přehřívají na nebezpečné teploty.
Hubigová podle německé veřejnoprávní stanice Tagesschau uvedla, že by právní úprava měla nabídnout praktická pravidla pro nájemníky i pronajímatele. V současnosti totiž zásahy do fasády, oken nebo dalších částí budovy obvykle vyžadují souhlas vlastníka. Nájemník nemá obecný zákonný nárok na instalaci pevně zabudované klimatizace.
Ministryně chce podle agentury Deutsche Welle otevřít debatu o tom, zda by bylo možné takové úpravy povolit za jasně stanovených podmínek. Patřit by mezi ně mohlo například odborné provedení montáže, převzetí nákladů nájemníkem a povinnost uvést byt při odchodu do původního stavu. Konkrétní návrh zákona ale zatím předložen nebyl.
Instalace takzvané split klimatizace, která se skládá z vnitřní a venkovní jednotky, bývá složitější než použití přenosného zařízení. Venkovní část se zpravidla upevňuje na balkon nebo fasádu a montáž vyžaduje vrtání do obvodové stěny. Právě kvůli zásahu do stavby a možnému obtěžování sousedů hlukem se vlastníci a bytová společenství podobným instalacím často brání.
Spolkový soudní dvůr, nejvyšší německý civilní soud, v červenci rozhodl, že vlastníci bytů mohou za určitých podmínek požadovat souhlas společenství s instalací klimatizačního zařízení na balkoně. Soud zdůraznil, že ostatní vlastníci nesmějí být nepřiměřeně omezeni. Rozhodnutí se však týká bytového vlastnictví, nikoli přímo nájemníků, kteří jsou odkázáni na souhlas pronajímatele.
Venkovní stínění může přehřívání bytů omezit bez spotřeby elektřiny, i jeho instalace ale často mění vzhled budovy nebo zasahuje do okenních rámů. Současná pravidla proto podle Hubigové nájemníkům neposkytují dostatečně předvídatelný postup. Debata se týká také otázky, kdo by měl hradit montáž, údržbu a případné odstranění zařízení.
Deutsche Welle ve stejném přehledu informovala také o případu šéfa německé obranné firmy, který se podle zpráv skrývá po varování před ruskými plány na jeho zabití. K této části zprávy však nebyly v dostupných ověřených podkladech zveřejněny dostatečné podrobnosti, a proto není možné uvést jeho jméno ani další okolnosti.
Zdroj: Deutsche Welle
Tento článek byl vytvořen s pomocí umělé inteligence a redakčně zkontrolován.