Developerské společnosti podnikatelky Evy Minářové, které prostřednictvím platformy Investown získaly na výstavbu desítky milionů korun, se letos dostaly do insolvenčních řízení. Týká se to mimo jiné projektu bytových domů v Letohradu na Orlickoústecku a projektu rodinných domů v Opatovci. U letohradského projektu přitom soud na konci července rozhodl o prohlášení konkurzu. Nyní však do případu zasáhl odvolací soud, který předchozí rozhodnutí částečně zpochybnil. Informaci přinesly Hospodářské noviny.
Projekt společnosti Nové bydlení Letohrad počítá se 47 byty ve čtyřech nízkoenergetických dřevostavbách. Byty se podle dřívějších údajů firmy nabízely za zhruba 4,5 až sedm milionů korun. Dokončení bylo původně plánováno na letošní rok, stavbu ale zkomplikoval spor s dodavatelem. Brněnská stavební společnost Moravostav podala na developerskou firmu insolvenční návrh 30. března. Podle návrhu jí firma dlužila více než 12 milionů korun, přičemž část pohledávek byla po splatnosti už od léta 2024. ([archiv.hn.cz](https://archiv.hn.cz/c1-67862950-developer-vybral-miliony-od-platformy-investown-na-vystavbu-bytu-v-letohradu-ted-ale-resi-spor-s-dodavatelem-a-zpozdeni-maji-i-dalsi-projekty?utm_source=openai))
Insolvenční řízení je postup, v němž se řeší platební neschopnost nebo předlužení firmy a způsob vypořádání jejích dluhů. Konkurz znamená, že majetek dlužníka zpravidla přechází do režimu zpeněžení a výtěžek se rozděluje mezi věřitele podle pravidel insolvenčního zákona. V případě Letohradu však podle HN odvolací soud vytkl předchozímu rozhodnutí nedostatky. Věc se tak musí znovu posoudit a konečný způsob řešení úpadku zatím není uzavřený.
Pro Investown jde o pohledávky za developerem, které platforma spravuje pro drobné investory. Ve veřejných rejstřících je u společnosti Nové bydlení Letohrad-BD zapsané zástavní právo ve prospěch Investownu. Zajištění se podle zápisu vztahuje na peněžité dluhy související s úvěry poskytnutými prostřednictvím platformy až do celkové výše 240 milionů korun. Tato částka představuje limit zajištění uvedený ve smluvních dokumentech, nikoli potvrzenou výši dluhu konkrétního projektu. ([ov.gov.cz](https://ov.gov.cz/zapis/24501211?query=&resultsPage=89&utm_source=openai))
Podnikatelka se proti postupu stavební firmy brání a zpochybňuje její pohledávku. Současně podle HN kritizuje Investown a způsob, jakým platforma situaci řeší. Investown naopak svou pohledávku po developerovi vymáhá. Spor tak vedle insolvenčního řízení pokračuje také v rovině vztahu mezi developerem, stavebním dodavatelem a platformou, která zastupuje investory.
Problémy se netýkají pouze Letohradu. Druhým projektem Evy Minářové financovaným přes Investown jsou Rodinné domy Opatovec. Platforma u něj uvádí plán výstavby osmi rodinných domů a osobní ručení Evy Minářové. HN v dubnu informovaly také o zpoždění dalších projektů. Investown na svém webu zároveň uvádí, že projekty před nabídnutím investorům prověřuje mimo jiné přes úvěrové registry, insolvenční a exekuční rejstříky a posouzení rozpočtu stavby. ([investown.cz](https://www.investown.cz/nemovitosti/rodinne-domy-opatovec-transe-4-384-etapa-1?utm_source=openai))
Zdroj: Hospodářské noviny
Tento článek byl vytvořen s pomocí umělé inteligence a redakčně zkontrolován.