Společnost Dostupné bydlení České spořitelny rozšiřuje své zaměření. Vedle nájemních bytů pro společensky prospěšné profese chce investovat také do výstavby domů pro seniory. Celková hodnota plánovaných projektů má podle Hospodářských novin přesáhnout deset miliard korun a vzniknout by mohlo až 5000 nových pečovatelských lůžek.
Firma zatím nezveřejnila kompletní seznam lokalit ani přesný harmonogram výstavby. Záměr přichází v době, kdy v Česku rychle roste poptávka po pobytových sociálních službách. Pečovatelské lůžko v tomto kontextu označuje místo v zařízení, kde senior získává ubytování a podle zdravotního stavu také pomoc s běžnými úkony, například s hygienou, stravováním nebo podáváním léků.
Nedostatek kapacit i pracovníků
Podle Českého statistického úřadu fungovalo v Česku v roce 2022 celkem 525 domovů pro seniory s kapacitou přibližně 35 800 lůžek. Další kapacity nabízejí domovy se zvláštním režimem, které jsou určené mimo jiné lidem s demencí. Ani tyto služby ale podle oboru nepokrývají zájem žadatelů ve všech regionech.
Dostupné bydlení České spořitelny na svých stránkách uvádí, že do roku 2035 může v dlouhodobé péči chybět 35 000 lůžek a 25 000 kvalifikovaných pracovníků. Jde o odhad, který společnost používá jako zdůvodnění vstupu do sektoru. Samotná výstavba budov proto nebude jedinou podmínkou rozšíření péče. Provozovatelé budou potřebovat také zdravotní sestry, pečovatele a další pracovníky sociálních služeb.
Výstavba nových zařízení může zvýšit nabídku především v místech, kde obce nebo soukromí provozovatelé nemají dostatečné kapacity. Výsledná dostupnost pro seniory a jejich rodiny ale bude záviset také na typu služby, výši úhrad a zapojení veřejného systému financování. Domovy pro seniory jsou registrované sociální služby a jejich provoz se řídí pravidly stanovenými zákonem o sociálních službách.
Navazuje na investice do nájemního bydlení
Dostupné bydlení České spořitelny vzniklo jako iniciativa zaměřená na nájemní bydlení pro zaměstnance vybraných profesí a další skupiny, které obtížně hledají cenově přijatelné bydlení. Firma v minulosti připravovala projekty zejména v Praze a dalších větších městech. Podle dřívějších informací Hospodářských novin využívá při financování také dlouhodobé úvěry, včetně financování od Evropské investiční banky.
Nový plán představuje rozšíření tohoto modelu z bytové výstavby do oblasti dlouhodobé péče. Pro Českou spořitelnu jde zároveň o další investici do nemovitostí s dlouhodobým výnosem. Rozhodující bude, jak rychle se podaří připravit konkrétní projekty, získat potřebná povolení a zajistit jejich budoucí provozovatele.
Zdroj: Hospodářské noviny
Tento článek byl vytvořen s pomocí umělé inteligence a redakčně zkontrolován.